Urbanchella: oasis de diseño y paseo al mercado de Ponce
Alojamiento entero: vivienda rentada en Atlanta, Georgia, Estados Unidos
- 4 huéspedes ·
- · 2 habitaciones ·
- · 2 camas ·
- · 1 baño
Alojamientos extraordinarios de calidad verificada.
Anfitrión: Minty
- Superanfitrión ·
- · 13 años anfitrionando
Aspectos destacados del anuncio
Un vecindario lleno de vida
Se puede caminar por esta zona y hay mucho por descubrir, especialmente para salir a cenar.
Café en casa
Empieza bien la mañana con cafetera eléctrica de filtro.
Minty tiene la categoría de Superanfitrión
Los Superanfitriones son anfitriones con experiencia y excelentes valoraciones.
Parte de la información se tradujo automáticamente.
Disfruta de una vida refinada en esta casa de diseño en Poncey-Highlands. Con dos dormitorios tamaño king, una cocina de chef y vistas arboladas, este oasis urbano está a poca distancia de BeltLine, Ponce City Market y más.
El espacio
Bienvenido a tu escapada elevada en el corazón de Poncey-Highlands, donde el diseño de alta gama se encuentra con las vibraciones de la casa del árbol y todo lo genial está a solo un paseo de distancia. Esta nueva casa de transporte no es un alquiler promedio, es un mini refugio de lujo con un gran estilo.
En el interior, encontrarás dos dormitorios tamaño king equipados con colchones de espuma viscoelástica tan buenos que prácticamente te garantizan que te dormirás. ¿El baño compartido?
Es espacioso, elegante y está listo para manejar a dos creativos en movimiento. La cocina del chef está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y un gran factor de sorpresa.
tanto si estás cocinando como si solo estás fingiendo que lo haces.
Los detalles están por todas partes, desde los marcos de madera maciza de las ventanas (sí, nos hemos fijado) hasta los muebles de diseño que dan energía a la editorial. Rodeado de árboles, el espacio tiene una sensación relajante y escondida que hace que sea fácil olvidar que estás a unos pasos de BeltLine, la azotea del Hotel Clermont y toda la comida, bebida y ambiente por los que Poncey es conocido.
Es privado, es refinado, es un poco bohemio, y sí, eso es exactamente lo que te mereces. Solo con Minty Living.
Lo más destacado del interior:
* 2 amplios dormitorios, cada uno con camas king de lujo
* Colchones de espuma viscoelástica de alta gama para un sueño de primera calidad
* 1 baño compartido grande y bellamente diseñado
* Cocina del chef con electrodomésticos de primera categoría
* Interiores diseñados por profesionales
* Marcos de ventana de madera maciza personalizados
* Amplios armarios para estancias prolongadas
LO más destacable del exterior:
* Cochera de lujo de nueva construcción
* Tranquilas vistas arboladas: un verdadero oasis urbano
* Aparcamiento fuera de la calle para un vehículo
* Entorno exuberante y privado en un barrio transitable
Acceso de los huéspedes
Puedes acceder a tu espacio las 24 horas, los 7 días de la semana a través de nuestras cerraduras con cerrojo con teclado de código personalizado. Ten en cuenta que, para tu seguridad, todas nuestras propiedades tienen cámaras con timbre de video Ring.
Otros aspectos a destacar
TÉRMINOS DE SERVICIO
CONDICIONES PREVIAS A LA RESERVA
1. Fiestas / Confirmación / Verificación de identidad / Mismo día / Edad mínima / Uso residencial
NO SE PERMITEN FIESTAS: La ciudad de Atlanta y Minty Living tienen tolerancia cero para las fiestas y/o eventos no registrados. Al reservar y alojarte en la propiedad, reconoces y aceptas que no tienes intención de organizar o celebrar fiestas o eventos no autorizados durante tu estancia. Además, aceptas que cualquier violación de esta disposición puede dar lugar a la cancelación inmediata de tu reserva, el desalojo de la propiedad, la pérdida de cualquier pago o depósito de seguridad realizado y estar sujeto a multas adicionales.
VERIFICACIÓN DE IDENTIDAD ADICIONAL: Debido a la normativa de alquileres de corta duración en Atlanta, se requiere una verificación de identidad adicional para todos los huéspedes, al igual que en un hotel. Tenemos que verificar que tu perfil de reserva es realmente tuyo y evitar el robo de identidades. Minty Living utiliza un proveedor de verificación de terceros seguro con cifrado militar de 256 bits y cumplimiento del RGPD; no almacenamos, guardamos ni difundimos tu información de ninguna manera. El gerente/anfitrión se reserva el derecho de cancelar cualquier reserva no confirmada sin responsabilidad y no será responsable de ningún inconveniente o daño incurrido por el huésped como resultado de dicha cancelación.
RESERVAS POSTERIORES A LAS 13:00 HORAS PARA EL REGISTRO DE ENTRADA EL MISMO DÍA: Si reservas para el registro de entrada el mismo día después de las 13:00 horas, ten en cuenta que es posible que necesitemos hasta las 18:00 horas para preparar y limpiar completamente tu unidad, así como realizar un control de calidad exhaustivo y reabastecerla. Esto se debe a nuestro proceso de programación de proveedores, que inicialmente mostró la casa como vacante y programó las tareas necesarias para el turno posterior de nuestros equipos de campo. En caso de que surja esta situación, te informaremos de inmediato y podrás dejar tus maletas a las 16:00 horas. ¡Agradecemos tu paciencia mientras nos esforzamos por hacer que todo sea perfecto para tu estancia!
EDAD MÍNIMA: La edad mínima para reservar una propiedad de Minty Living es de 25 años. Nos reservamos el derecho de hacer excepciones a esta regla, en función de cada caso. En caso de excepción, es posible que se requieran más aclaraciones sobre los detalles de la estancia, la confirmación del conocimiento de todas las normas de la casa y que existe una tolerancia cero de eventos, así como un depósito adicional.
ÚNICAMENTE PARA USO RESIDENCIAL: el ocupante debe utilizar las instalaciones estrictamente como residencia, cumpliendo con todas las leyes y normativas pertinentes. El trabajo de producción y la fotografía de la ubicación del sitio se pueden aprobar caso por caso y es una estructura y acuerdo de alquiler diferente. Cualquier contenido filmado o creado dentro de las instalaciones que no haya sido aprobado o autorizado es propiedad de la Administración.
USO Y MANTENIMIENTO DEL ALQUILER: el huésped acepta usar la unidad de alquiler solo para el propósito para el que se alquila en este documento y de acuerdo con este contrato. El huésped además se compromete y acepta mantener la unidad de alquiler en condiciones limpias, ordenadas, seguras e higiénicas, libres de basura, chatarra, excrementos de mascotas, desechos, molestias o condiciones que amenacen o tiendan a amenazar la salud o la seguridad de cualquier persona, y de una manera o condición que sea estéticamente agradable. El huésped no permitirá ningún uso de la unidad de alquiler que sea inconsistente o contrario a este acuerdo, o que sea contrario a las leyes, normas y/o reglamentos aplicables («leyes aplicables»). No se puede realizar ningún negocio desde la Unidad de alquiler.
CONDICIONES TRAS LA CONFIRMACIÓN DE LA RESERVA
1. Mascotas/animales de servicio
POLÍTICA DE MASCOTAS: aunque amamos a tus amigos peludos, nuestras casas que admiten mascotas solo se aplican a los perros. Las estancias de gatos DEBEN revisarse caso por caso antes de la reserva y, por lo general, solo se aprueban de propietario a propietario para estancias más largas y por tarifas adicionales.
*Un perro estará sujeto a una tarifa no reembolsable de 250 dólares y cada perro adicional será de 100 dólares. Se cobrará una tarifa de 500 dólares por mascota no declarada y una tarifa de 25 dólares por excremento que se deje. Los huéspedes serán responsables de cualquier daño causado por una mascota.
ANIMALES DE SERVICIO: Los huéspedes con un animal de servicio ADA con licencia deben cumplir con pautas estrictas. Debes informarnos de las respuestas a las dos preguntas siguientes:
* ¿El animal de asistencia es necesario debido a una discapacidad?
* ¿Para qué trabajo o tarea ha sido entrenado el animal?
Y reconoces y aceptas lo siguiente:
* Tu perro de servicio/animal de apoyo emocional no puede quedarse solo. (No está permitido enjaular y dejar al animal en tu ausencia; el animal debe acompañarte EN TODO MOMENTO).
* El huésped es responsable de cualquier daño causado por el animal de servicio.
* Se pueden aplicar cargos adicionales por daños o limpieza adicional causada por la estancia.
* Hacer pasar a una mascota por un animal de servicio puede resultar en desalojo sin reembolso.
* Los animales de servicio/ESA no pueden estar sobre muebles o mostradores a menos que sea necesario para la discapacidad.
* Hay reglas para garantizar una estancia agradable para todos los huéspedes, como no dejar al animal de servicio desatendido, proporcionar una copia de la vacuna contra la rabia, mantener al animal con correa y limpiar lo que ensucie.
3. Rescisión/Retención y cargos por demora
IMPAGO: En caso de que no se realicen los pagos a tiempo según lo estipulado en este acuerdo, se considerará un incumplimiento sustancial, lo que dará lugar a la terminación inmediata del acuerdo de alquiler. El huésped deberá desocupar las instalaciones con prontitud.
Además, el huésped reconoce y acepta que cualquier tarifa de agencia de terceros incurrida en el esfuerzo por recuperar los fondos pendientes será responsabilidad exclusiva del huésped. Estas tarifas pueden incluir, entre otros, cargos contratados con agencias de cobro o entidades legales dedicadas a la recuperación de los fondos adeudados.
POLÍTICA DE SALIDA DESPUÉS DE LA HORA ESTABLECIDA/RESERVA: La hora de salida estándar es a las 10:00 a. m. Si no desocupas la propiedad antes de la hora de salida designada o de la hora de salida acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa por salida tardía de hasta el costo del alquiler de una noche, junto con una tarifa de llamada de limpieza de 150 dólares y serás responsable de cualquier alquiler perdido en el futuro. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada podrá ser eliminada sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención sobre toda la propiedad por las sumas impagadas.
En caso de que una salida después de la hora establecida no comunicada o un evento de ocupación ilegal interrumpa la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reserva afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de seguridad privada o la aplicación de la ley por parte de Minty Living, serás responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estancia tranquila y respetuosa para todas las partes implicadas.
TARIFAS POR SALIDA DESPUÉS DE LA HORA ESTABLECIDA POR RETRASO RAZONABLE: La hora de salida estándar es a las 10:00 a. m. Si no desocupas la propiedad antes de la hora de salida designada o de la hora de salida tardía acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa de salida tardía de una tarifa de 100 dólares por hora más allá de la hora de salida. Si la retención/salida después de la hora establecida interrumpe aún más la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reserva afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de seguridad privada o la aplicación de la ley por parte de Minty Living, serás responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estancia tranquila y respetuosa para todas las partes implicadas.
CARGOS POR MORA POR IMPAGO DE ALQUILER A LARGO PLAZO Y EVENTOS DE OKUPACIÓN: En caso de que la administración haya rescindido el alquiler, el ocupante está obligado a desocupar inmediatamente la propiedad. No desalojar la propiedad de manera oportuna incurrirá en sanciones adicionales, multas y participación de terceros que serán responsabilidad financiera del ocupante. Si tu cuenta se considera incobrable y se entrega a una agencia de cobranza, se agregará una tarifa adicional de terceros por el monto del 30 % del monto total de la factura y también será tu obligación pagar. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada puede ser eliminada sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención sobre toda la propiedad por las sumas impagadas.
4. Daños / Comisiones / Multas / Estructura de tarifas de servicios adicionales
PRODUCTOS DE SPA DE GRAN FORMATO DS & DURGA: Informa a nuestro equipo si tienes pensado llevarte a casa las botellas de los productos de spa para evitar cargos inesperados. Si faltan botellas, el siguiente coste de reemplazo se cargará automáticamente al huésped:
- Champú: 25 USD
- Acondicionador: 25 USD
- Gel de baño 25 USD
- Crema corporal: 30 USD
AVISO DE DAÑOS EN LA ROPA DE CAMA: Ten en cuenta que la ropa de cama que muestre manchas significativas o suciedad excesiva incurrirá en cargos según la siguiente estructura de tarifas. Por favor, quítate el maquillaje con el paño negro proporcionado.
- Toallita 10,00 USD
- Toalla de mano 15,00 USD
- Toalla de baño 25 dólares
- Sábana plana: 45 USD
- Sábana bajera: 45 USD
- Funda de almohada 20 USD
VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: ten en cuenta que se cobrará un cargo adicional de 5 USD por noche por cargar vehículos eléctricos con la electricidad de la casa. Es esencial informar a Minty Living con antelación; de lo contrario, podrían incurrirse cargos y penalizaciones adicionales.
POLÍTICA DE NO FUMAR: Está estrictamente prohibido fumar en el interior. Si se incumple esta política, se aplicará una multa de 1500 USD + 5 días de alquiler para que la casa sea bloqueada para la descontaminación de ozono. Además, si fumar en el interior durante tu estancia afecta a otros huéspedes o al siguiente ocupante, serás responsable de cualquier pérdida de ingresos resultante. Agradecemos tu cooperación para mantener un ambiente libre de humo.
LIMPIEZA Y MUEBLES: La limpieza excesiva requerida se facturará a 125 USD/hora. Cualquier restauración de muebles a la posición original incurrirá en una tarifa de 25 USD por pieza o 100 USD por tarifa de restauración de habitación.
5. Huéspedes/Horario sin ruidos
NO SE PERMITEN HUÉSPEDES NO AUTORIZADOS: Solo se permite la entrada a las instalaciones a los huéspedes registrados. La administración debe ser informada de cada persona que se hospede en la propiedad. No revelar huéspedes adicionales es una violación del alquiler y puede dar lugar a multas, rescisión del contrato de alquiler y desalojo inmediato.
HORARIO DE SILENCIO: el horario de silencio es de 21:00 a 8:00 h. Los huéspedes deben respetar a los vecinos. El incumplimiento puede dar lugar a una multa de una noche de alquiler y la responsabilidad de cualquier alquiler perdido de las unidades vecinas que se vean interrumpidas.
6. Zonas comunes/piscinas/bañeras de hidromasaje
ZONAS COMUNES: a menos que el anfitrión otorgue un permiso específicamente, el uso de la unidad de alquiler NO incluye el uso de ninguna instalación de fitness o recreativa, piscinas u otras áreas comunes asociadas con la unidad de alquiler, ya sea en interiores o exteriores (las «zonas comunes»). Todas y cada una de las referencias a la Unidad de alquiler a lo largo de este Acuerdo no incluyen las Áreas comunes a menos que el Anfitrión especifique lo contrario.
PISCINAS: Si la casa reservada tiene piscina, ten en cuenta que es posible que NO esté climatizada y que solo tenga acceso estacional de mayo a agosto. Consulta si la piscina estará disponible durante tu estancia. Y los daños a la piscina o sus instalaciones serán responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconoce los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamiento.
JACUZZIS: Si la casa reservada tiene jacuzzi, ten en cuenta que puede haber un cargo adicional de más de 200 dólares para preparar el jacuzzi para su uso. Consulta si el jacuzzi estará disponible durante tu estancia. Y los daños a la bañera de hidromasaje o sus instalaciones serán responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconoce los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamiento.
7. Mantenimiento / Acceso / Servicios públicos
REPARACIONES Y MANTENIMIENTO: Los ocupantes deben cumplir las normas de limpieza y asumir la responsabilidad de los daños de reparación resultantes de negligencia o incurrir en gastos de limpieza adicionales. Cualquier alteración de las instalaciones está prohibida sin el consentimiento previo por escrito del administrador. El Gerente llevará a cabo las reparaciones esenciales, mientras que los Ocupantes son responsables de los daños atribuibles a negligencia. Los gerentes conservan la autoridad para reemplazar los electrodomésticos a su discreción. El ocupante permitirá que el administrador repare cualquier daño reportado y ha permitido la entrada del administrador para hacerlo al momento del informe.
ACCESO Y SERVICIOS PÚBLICOS: El Gerente, junto con sus agentes autorizados, se reserva el derecho de acceder a las Instalaciones con fines de inspección, reparación y mantenimiento. En los casos de reparaciones solicitadas por el Ocupante, el Gerente está facultado y autorizado para entrar en cualquier momento, y el acto de solicitar la reparación sirve como consentimiento del huésped para la entrada. Además, el Administrador y los agentes se reservan el derecho de mostrar la propiedad a posibles Ocupantes o compradores. El Propietario está obligado a pagar cantidades específicas de servicios públicos que reflejen un uso responsable, y cualquier exceso se considera alquiler adicional, que debe pagar el Ocupante.
8. Correo/Artículos olvidados/Responsabilidad por las pertenencias
CORREO Y ARTÍCULOS OLVIDADOS: Minty Living guarda los artículos olvidados durante una semana y luego los desecha si no se reclaman. Minty Living no es responsable de ningún artículo o correo perdido u olvidado. Además, se informa a los ocupantes que la entrega de correo no está asegurada y el Gerente no asume ninguna responsabilidad por los apartados de correos del Servicio Postal de los Estados Unidos.
RESPONSABILIDAD Y SEGURO: Los huéspedes son responsables de cualquier daño a las instalaciones o su contenido. Es responsabilidad del huésped asegurar sus pertenencias personales y las de sus invitados. El gerente y su personal no son responsables de los contenidos de los huéspedes, los artículos perdidos o los paquetes olvidados.
9. Depósito de seguridad/exención de daños
DEPÓSITO DE SEGURIDAD: A discreción del anfitrión, es posible que se requiera un depósito de seguridad en la fecha de llegada. Cuando corresponda, dicho depósito es por motivos de seguridad y se reembolsará dentro de los 36 días posteriores a la fecha de salida, siempre que no se realicen deducciones debido a: daños a la unidad de alquiler o al contenido de la misma; escombros u otro desorden que requiera una limpieza excesiva; o cualquier otro costo incurrido por el anfitrión como resultado de la estancia del huésped.
EXENCIÓN DE DAÑOS: El costo total de tu reserva para esta propiedad incluye una tarifa de exención de daños (USD) por reserva, más impuestos si corresponde. La exención de daños cubre hasta 500 USD de daños accidentales a la propiedad o su contenido (como muebles, accesorios y electrodomésticos) siempre y cuando informes del incidente a Minty Living antes de la salida.
Cómo informar sobre daños
Informa de los daños accidentales tan pronto como se produzcan para que podamos evaluar y minimizar su alcance.
Términos y condiciones adicionales de la exención de daños
* La exención de daños solo cubre los daños que se produzcan durante el período de alquiler autorizado y que el inquilino o un huésped autorizado informe ANTES DE LA SALIDA.
* La exención de daños no cubre los daños intencionales, la notificación tardía de los daños o los daños causados por fumar, mascotas u otros animales traídos a la propiedad, violaciones del acuerdo de alquiler/normas de la casa o actividades delictivas.
* La exención de responsabilidad por daños no cubre los daños a ninguna estructura que no sea la propiedad cubierta por la reserva confirmada y no fraudulenta del ocupante.
* El ocupante es responsable de cualquier daño accidental que exceda los 500 USD. Los daños por reclamaciones cubiertas que excedan los 500 USD o por reclamaciones descubiertas se cargarán a la tarjeta de crédito del Ocupante.
* El programa de exención de daños es proporcionado y administrado por Minty Living y no es una póliza de seguros. La exención de responsabilidad no proporciona cobertura de responsabilidad civil y no cubre vehículos ni artículos de los huéspedes.
* La exención de daños no cubre el uso de queroseno, calentadores de espacio o uso de velas en la residencia.
* La exención de daños no cubre los daños no denunciados o los daños denunciados con retraso.
9. Acuerdo / Indemnización / Pago / Términos y condiciones adicionales
ACUERDO: Este documento, titulado «NORMAS DE LA CASA Y OTRAS COSAS A TENER EN CUENTA» y «TÉRMINOS Y CONDICIONES», denominados colectivamente «Acuerdo de ocupación», constituye el acuerdo completo entre el Administrador y el Ocupante. Ninguna declaración oral es vinculante y cualquier modificación de este acuerdo debe recibirse y confirmarse por escrito.
INDEMNIZACIÓN: El Gerente, en lo sucesivo denominado «Minty Living», no será responsable de ningún daño o lesión a menos que resulte de una mala conducta intencional. El Ocupante se compromete a indemnizar y eximir a Minty Living de cualquier reclamación o acción que surja directa o indirectamente de este Acuerdo.
VIOLACIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER: Cualquier infracción de los términos delineados anteriormente constituirá un incumplimiento sustancial, lo que resultará en la anulación automática de este contrato. En tales casos, se ejecutará el desalojo inmediato y/o la cancelación del acuerdo, sin necesidad de proporcionar un aviso adicional.
TÉRMINOS Y CONDICIONES ADICIONALES: Este acuerdo se rige por las leyes de la jurisdicción donde se encuentra la Propiedad. Cualquier disputa que surja de este acuerdo se resolverá mediante arbitraje de acuerdo con las reglas de la Asociación Americana de Arbitraje. Minty Living se reserva el derecho de actualizar y modificar estos términos y condiciones en cualquier momento.
10. Reconocimiento y aceptación
Al aceptar las Reglas de Ocupación de Minty Living y enviar el pago de la factura de reserva, el Ocupante reconoce estar de acuerdo con estos términos y condiciones. He leído mis derechos para contratar un seguro de viaje. En caso de incumplimiento de las estipulaciones de alquiler antes mencionadas, la parte infractora reconoce la posible consecuencia de la cancelación inmediata de su reserva, la rescisión del contrato de alquiler y el desalojo inmediato a discreción exclusiva de Minty Living y es responsable de las multas y tarifas asociadas.
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Versión: 1/3/2024
El espacio
Bienvenido a tu escapada elevada en el corazón de Poncey-Highlands, donde el diseño de alta gama se encuentra con las vibraciones de la casa del árbol y todo lo genial está a solo un paseo de distancia. Esta nueva casa de transporte no es un alquiler promedio, es un mini refugio de lujo con un gran estilo.
En el interior, encontrarás dos dormitorios tamaño king equipados con colchones de espuma viscoelástica tan buenos que prácticamente te garantizan que te dormirás. ¿El baño compartido?
Es espacioso, elegante y está listo para manejar a dos creativos en movimiento. La cocina del chef está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y un gran factor de sorpresa.
tanto si estás cocinando como si solo estás fingiendo que lo haces.
Los detalles están por todas partes, desde los marcos de madera maciza de las ventanas (sí, nos hemos fijado) hasta los muebles de diseño que dan energía a la editorial. Rodeado de árboles, el espacio tiene una sensación relajante y escondida que hace que sea fácil olvidar que estás a unos pasos de BeltLine, la azotea del Hotel Clermont y toda la comida, bebida y ambiente por los que Poncey es conocido.
Es privado, es refinado, es un poco bohemio, y sí, eso es exactamente lo que te mereces. Solo con Minty Living.
Lo más destacado del interior:
* 2 amplios dormitorios, cada uno con camas king de lujo
* Colchones de espuma viscoelástica de alta gama para un sueño de primera calidad
* 1 baño compartido grande y bellamente diseñado
* Cocina del chef con electrodomésticos de primera categoría
* Interiores diseñados por profesionales
* Marcos de ventana de madera maciza personalizados
* Amplios armarios para estancias prolongadas
LO más destacable del exterior:
* Cochera de lujo de nueva construcción
* Tranquilas vistas arboladas: un verdadero oasis urbano
* Aparcamiento fuera de la calle para un vehículo
* Entorno exuberante y privado en un barrio transitable
Acceso de los huéspedes
Puedes acceder a tu espacio las 24 horas, los 7 días de la semana a través de nuestras cerraduras con cerrojo con teclado de código personalizado. Ten en cuenta que, para tu seguridad, todas nuestras propiedades tienen cámaras con timbre de video Ring.
Otros aspectos a destacar
TÉRMINOS DE SERVICIO
CONDICIONES PREVIAS A LA RESERVA
1. Fiestas / Confirmación / Verificación de identidad / Mismo día / Edad mínima / Uso residencial
NO SE PERMITEN FIESTAS: La ciudad de Atlanta y Minty Living tienen tolerancia cero para las fiestas y/o eventos no registrados. Al reservar y alojarte en la propiedad, reconoces y aceptas que no tienes intención de organizar o celebrar fiestas o eventos no autorizados durante tu estancia. Además, aceptas que cualquier violación de esta disposición puede dar lugar a la cancelación inmediata de tu reserva, el desalojo de la propiedad, la pérdida de cualquier pago o depósito de seguridad realizado y estar sujeto a multas adicionales.
VERIFICACIÓN DE IDENTIDAD ADICIONAL: Debido a la normativa de alquileres de corta duración en Atlanta, se requiere una verificación de identidad adicional para todos los huéspedes, al igual que en un hotel. Tenemos que verificar que tu perfil de reserva es realmente tuyo y evitar el robo de identidades. Minty Living utiliza un proveedor de verificación de terceros seguro con cifrado militar de 256 bits y cumplimiento del RGPD; no almacenamos, guardamos ni difundimos tu información de ninguna manera. El gerente/anfitrión se reserva el derecho de cancelar cualquier reserva no confirmada sin responsabilidad y no será responsable de ningún inconveniente o daño incurrido por el huésped como resultado de dicha cancelación.
RESERVAS POSTERIORES A LAS 13:00 HORAS PARA EL REGISTRO DE ENTRADA EL MISMO DÍA: Si reservas para el registro de entrada el mismo día después de las 13:00 horas, ten en cuenta que es posible que necesitemos hasta las 18:00 horas para preparar y limpiar completamente tu unidad, así como realizar un control de calidad exhaustivo y reabastecerla. Esto se debe a nuestro proceso de programación de proveedores, que inicialmente mostró la casa como vacante y programó las tareas necesarias para el turno posterior de nuestros equipos de campo. En caso de que surja esta situación, te informaremos de inmediato y podrás dejar tus maletas a las 16:00 horas. ¡Agradecemos tu paciencia mientras nos esforzamos por hacer que todo sea perfecto para tu estancia!
EDAD MÍNIMA: La edad mínima para reservar una propiedad de Minty Living es de 25 años. Nos reservamos el derecho de hacer excepciones a esta regla, en función de cada caso. En caso de excepción, es posible que se requieran más aclaraciones sobre los detalles de la estancia, la confirmación del conocimiento de todas las normas de la casa y que existe una tolerancia cero de eventos, así como un depósito adicional.
ÚNICAMENTE PARA USO RESIDENCIAL: el ocupante debe utilizar las instalaciones estrictamente como residencia, cumpliendo con todas las leyes y normativas pertinentes. El trabajo de producción y la fotografía de la ubicación del sitio se pueden aprobar caso por caso y es una estructura y acuerdo de alquiler diferente. Cualquier contenido filmado o creado dentro de las instalaciones que no haya sido aprobado o autorizado es propiedad de la Administración.
USO Y MANTENIMIENTO DEL ALQUILER: el huésped acepta usar la unidad de alquiler solo para el propósito para el que se alquila en este documento y de acuerdo con este contrato. El huésped además se compromete y acepta mantener la unidad de alquiler en condiciones limpias, ordenadas, seguras e higiénicas, libres de basura, chatarra, excrementos de mascotas, desechos, molestias o condiciones que amenacen o tiendan a amenazar la salud o la seguridad de cualquier persona, y de una manera o condición que sea estéticamente agradable. El huésped no permitirá ningún uso de la unidad de alquiler que sea inconsistente o contrario a este acuerdo, o que sea contrario a las leyes, normas y/o reglamentos aplicables («leyes aplicables»). No se puede realizar ningún negocio desde la Unidad de alquiler.
CONDICIONES TRAS LA CONFIRMACIÓN DE LA RESERVA
1. Mascotas/animales de servicio
POLÍTICA DE MASCOTAS: aunque amamos a tus amigos peludos, nuestras casas que admiten mascotas solo se aplican a los perros. Las estancias de gatos DEBEN revisarse caso por caso antes de la reserva y, por lo general, solo se aprueban de propietario a propietario para estancias más largas y por tarifas adicionales.
*Un perro estará sujeto a una tarifa no reembolsable de 250 dólares y cada perro adicional será de 100 dólares. Se cobrará una tarifa de 500 dólares por mascota no declarada y una tarifa de 25 dólares por excremento que se deje. Los huéspedes serán responsables de cualquier daño causado por una mascota.
ANIMALES DE SERVICIO: Los huéspedes con un animal de servicio ADA con licencia deben cumplir con pautas estrictas. Debes informarnos de las respuestas a las dos preguntas siguientes:
* ¿El animal de asistencia es necesario debido a una discapacidad?
* ¿Para qué trabajo o tarea ha sido entrenado el animal?
Y reconoces y aceptas lo siguiente:
* Tu perro de servicio/animal de apoyo emocional no puede quedarse solo. (No está permitido enjaular y dejar al animal en tu ausencia; el animal debe acompañarte EN TODO MOMENTO).
* El huésped es responsable de cualquier daño causado por el animal de servicio.
* Se pueden aplicar cargos adicionales por daños o limpieza adicional causada por la estancia.
* Hacer pasar a una mascota por un animal de servicio puede resultar en desalojo sin reembolso.
* Los animales de servicio/ESA no pueden estar sobre muebles o mostradores a menos que sea necesario para la discapacidad.
* Hay reglas para garantizar una estancia agradable para todos los huéspedes, como no dejar al animal de servicio desatendido, proporcionar una copia de la vacuna contra la rabia, mantener al animal con correa y limpiar lo que ensucie.
3. Rescisión/Retención y cargos por demora
IMPAGO: En caso de que no se realicen los pagos a tiempo según lo estipulado en este acuerdo, se considerará un incumplimiento sustancial, lo que dará lugar a la terminación inmediata del acuerdo de alquiler. El huésped deberá desocupar las instalaciones con prontitud.
Además, el huésped reconoce y acepta que cualquier tarifa de agencia de terceros incurrida en el esfuerzo por recuperar los fondos pendientes será responsabilidad exclusiva del huésped. Estas tarifas pueden incluir, entre otros, cargos contratados con agencias de cobro o entidades legales dedicadas a la recuperación de los fondos adeudados.
POLÍTICA DE SALIDA DESPUÉS DE LA HORA ESTABLECIDA/RESERVA: La hora de salida estándar es a las 10:00 a. m. Si no desocupas la propiedad antes de la hora de salida designada o de la hora de salida acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa por salida tardía de hasta el costo del alquiler de una noche, junto con una tarifa de llamada de limpieza de 150 dólares y serás responsable de cualquier alquiler perdido en el futuro. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada podrá ser eliminada sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención sobre toda la propiedad por las sumas impagadas.
En caso de que una salida después de la hora establecida no comunicada o un evento de ocupación ilegal interrumpa la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reserva afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de seguridad privada o la aplicación de la ley por parte de Minty Living, serás responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estancia tranquila y respetuosa para todas las partes implicadas.
TARIFAS POR SALIDA DESPUÉS DE LA HORA ESTABLECIDA POR RETRASO RAZONABLE: La hora de salida estándar es a las 10:00 a. m. Si no desocupas la propiedad antes de la hora de salida designada o de la hora de salida tardía acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa de salida tardía de una tarifa de 100 dólares por hora más allá de la hora de salida. Si la retención/salida después de la hora establecida interrumpe aún más la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reserva afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de seguridad privada o la aplicación de la ley por parte de Minty Living, serás responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estancia tranquila y respetuosa para todas las partes implicadas.
CARGOS POR MORA POR IMPAGO DE ALQUILER A LARGO PLAZO Y EVENTOS DE OKUPACIÓN: En caso de que la administración haya rescindido el alquiler, el ocupante está obligado a desocupar inmediatamente la propiedad. No desalojar la propiedad de manera oportuna incurrirá en sanciones adicionales, multas y participación de terceros que serán responsabilidad financiera del ocupante. Si tu cuenta se considera incobrable y se entrega a una agencia de cobranza, se agregará una tarifa adicional de terceros por el monto del 30 % del monto total de la factura y también será tu obligación pagar. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada puede ser eliminada sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención sobre toda la propiedad por las sumas impagadas.
4. Daños / Comisiones / Multas / Estructura de tarifas de servicios adicionales
PRODUCTOS DE SPA DE GRAN FORMATO DS & DURGA: Informa a nuestro equipo si tienes pensado llevarte a casa las botellas de los productos de spa para evitar cargos inesperados. Si faltan botellas, el siguiente coste de reemplazo se cargará automáticamente al huésped:
- Champú: 25 USD
- Acondicionador: 25 USD
- Gel de baño 25 USD
- Crema corporal: 30 USD
AVISO DE DAÑOS EN LA ROPA DE CAMA: Ten en cuenta que la ropa de cama que muestre manchas significativas o suciedad excesiva incurrirá en cargos según la siguiente estructura de tarifas. Por favor, quítate el maquillaje con el paño negro proporcionado.
- Toallita 10,00 USD
- Toalla de mano 15,00 USD
- Toalla de baño 25 dólares
- Sábana plana: 45 USD
- Sábana bajera: 45 USD
- Funda de almohada 20 USD
VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: ten en cuenta que se cobrará un cargo adicional de 5 USD por noche por cargar vehículos eléctricos con la electricidad de la casa. Es esencial informar a Minty Living con antelación; de lo contrario, podrían incurrirse cargos y penalizaciones adicionales.
POLÍTICA DE NO FUMAR: Está estrictamente prohibido fumar en el interior. Si se incumple esta política, se aplicará una multa de 1500 USD + 5 días de alquiler para que la casa sea bloqueada para la descontaminación de ozono. Además, si fumar en el interior durante tu estancia afecta a otros huéspedes o al siguiente ocupante, serás responsable de cualquier pérdida de ingresos resultante. Agradecemos tu cooperación para mantener un ambiente libre de humo.
LIMPIEZA Y MUEBLES: La limpieza excesiva requerida se facturará a 125 USD/hora. Cualquier restauración de muebles a la posición original incurrirá en una tarifa de 25 USD por pieza o 100 USD por tarifa de restauración de habitación.
5. Huéspedes/Horario sin ruidos
NO SE PERMITEN HUÉSPEDES NO AUTORIZADOS: Solo se permite la entrada a las instalaciones a los huéspedes registrados. La administración debe ser informada de cada persona que se hospede en la propiedad. No revelar huéspedes adicionales es una violación del alquiler y puede dar lugar a multas, rescisión del contrato de alquiler y desalojo inmediato.
HORARIO DE SILENCIO: el horario de silencio es de 21:00 a 8:00 h. Los huéspedes deben respetar a los vecinos. El incumplimiento puede dar lugar a una multa de una noche de alquiler y la responsabilidad de cualquier alquiler perdido de las unidades vecinas que se vean interrumpidas.
6. Zonas comunes/piscinas/bañeras de hidromasaje
ZONAS COMUNES: a menos que el anfitrión otorgue un permiso específicamente, el uso de la unidad de alquiler NO incluye el uso de ninguna instalación de fitness o recreativa, piscinas u otras áreas comunes asociadas con la unidad de alquiler, ya sea en interiores o exteriores (las «zonas comunes»). Todas y cada una de las referencias a la Unidad de alquiler a lo largo de este Acuerdo no incluyen las Áreas comunes a menos que el Anfitrión especifique lo contrario.
PISCINAS: Si la casa reservada tiene piscina, ten en cuenta que es posible que NO esté climatizada y que solo tenga acceso estacional de mayo a agosto. Consulta si la piscina estará disponible durante tu estancia. Y los daños a la piscina o sus instalaciones serán responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconoce los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamiento.
JACUZZIS: Si la casa reservada tiene jacuzzi, ten en cuenta que puede haber un cargo adicional de más de 200 dólares para preparar el jacuzzi para su uso. Consulta si el jacuzzi estará disponible durante tu estancia. Y los daños a la bañera de hidromasaje o sus instalaciones serán responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconoce los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamiento.
7. Mantenimiento / Acceso / Servicios públicos
REPARACIONES Y MANTENIMIENTO: Los ocupantes deben cumplir las normas de limpieza y asumir la responsabilidad de los daños de reparación resultantes de negligencia o incurrir en gastos de limpieza adicionales. Cualquier alteración de las instalaciones está prohibida sin el consentimiento previo por escrito del administrador. El Gerente llevará a cabo las reparaciones esenciales, mientras que los Ocupantes son responsables de los daños atribuibles a negligencia. Los gerentes conservan la autoridad para reemplazar los electrodomésticos a su discreción. El ocupante permitirá que el administrador repare cualquier daño reportado y ha permitido la entrada del administrador para hacerlo al momento del informe.
ACCESO Y SERVICIOS PÚBLICOS: El Gerente, junto con sus agentes autorizados, se reserva el derecho de acceder a las Instalaciones con fines de inspección, reparación y mantenimiento. En los casos de reparaciones solicitadas por el Ocupante, el Gerente está facultado y autorizado para entrar en cualquier momento, y el acto de solicitar la reparación sirve como consentimiento del huésped para la entrada. Además, el Administrador y los agentes se reservan el derecho de mostrar la propiedad a posibles Ocupantes o compradores. El Propietario está obligado a pagar cantidades específicas de servicios públicos que reflejen un uso responsable, y cualquier exceso se considera alquiler adicional, que debe pagar el Ocupante.
8. Correo/Artículos olvidados/Responsabilidad por las pertenencias
CORREO Y ARTÍCULOS OLVIDADOS: Minty Living guarda los artículos olvidados durante una semana y luego los desecha si no se reclaman. Minty Living no es responsable de ningún artículo o correo perdido u olvidado. Además, se informa a los ocupantes que la entrega de correo no está asegurada y el Gerente no asume ninguna responsabilidad por los apartados de correos del Servicio Postal de los Estados Unidos.
RESPONSABILIDAD Y SEGURO: Los huéspedes son responsables de cualquier daño a las instalaciones o su contenido. Es responsabilidad del huésped asegurar sus pertenencias personales y las de sus invitados. El gerente y su personal no son responsables de los contenidos de los huéspedes, los artículos perdidos o los paquetes olvidados.
9. Depósito de seguridad/exención de daños
DEPÓSITO DE SEGURIDAD: A discreción del anfitrión, es posible que se requiera un depósito de seguridad en la fecha de llegada. Cuando corresponda, dicho depósito es por motivos de seguridad y se reembolsará dentro de los 36 días posteriores a la fecha de salida, siempre que no se realicen deducciones debido a: daños a la unidad de alquiler o al contenido de la misma; escombros u otro desorden que requiera una limpieza excesiva; o cualquier otro costo incurrido por el anfitrión como resultado de la estancia del huésped.
EXENCIÓN DE DAÑOS: El costo total de tu reserva para esta propiedad incluye una tarifa de exención de daños (USD) por reserva, más impuestos si corresponde. La exención de daños cubre hasta 500 USD de daños accidentales a la propiedad o su contenido (como muebles, accesorios y electrodomésticos) siempre y cuando informes del incidente a Minty Living antes de la salida.
Cómo informar sobre daños
Informa de los daños accidentales tan pronto como se produzcan para que podamos evaluar y minimizar su alcance.
Términos y condiciones adicionales de la exención de daños
* La exención de daños solo cubre los daños que se produzcan durante el período de alquiler autorizado y que el inquilino o un huésped autorizado informe ANTES DE LA SALIDA.
* La exención de daños no cubre los daños intencionales, la notificación tardía de los daños o los daños causados por fumar, mascotas u otros animales traídos a la propiedad, violaciones del acuerdo de alquiler/normas de la casa o actividades delictivas.
* La exención de responsabilidad por daños no cubre los daños a ninguna estructura que no sea la propiedad cubierta por la reserva confirmada y no fraudulenta del ocupante.
* El ocupante es responsable de cualquier daño accidental que exceda los 500 USD. Los daños por reclamaciones cubiertas que excedan los 500 USD o por reclamaciones descubiertas se cargarán a la tarjeta de crédito del Ocupante.
* El programa de exención de daños es proporcionado y administrado por Minty Living y no es una póliza de seguros. La exención de responsabilidad no proporciona cobertura de responsabilidad civil y no cubre vehículos ni artículos de los huéspedes.
* La exención de daños no cubre el uso de queroseno, calentadores de espacio o uso de velas en la residencia.
* La exención de daños no cubre los daños no denunciados o los daños denunciados con retraso.
9. Acuerdo / Indemnización / Pago / Términos y condiciones adicionales
ACUERDO: Este documento, titulado «NORMAS DE LA CASA Y OTRAS COSAS A TENER EN CUENTA» y «TÉRMINOS Y CONDICIONES», denominados colectivamente «Acuerdo de ocupación», constituye el acuerdo completo entre el Administrador y el Ocupante. Ninguna declaración oral es vinculante y cualquier modificación de este acuerdo debe recibirse y confirmarse por escrito.
INDEMNIZACIÓN: El Gerente, en lo sucesivo denominado «Minty Living», no será responsable de ningún daño o lesión a menos que resulte de una mala conducta intencional. El Ocupante se compromete a indemnizar y eximir a Minty Living de cualquier reclamación o acción que surja directa o indirectamente de este Acuerdo.
VIOLACIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER: Cualquier infracción de los términos delineados anteriormente constituirá un incumplimiento sustancial, lo que resultará en la anulación automática de este contrato. En tales casos, se ejecutará el desalojo inmediato y/o la cancelación del acuerdo, sin necesidad de proporcionar un aviso adicional.
TÉRMINOS Y CONDICIONES ADICIONALES: Este acuerdo se rige por las leyes de la jurisdicción donde se encuentra la Propiedad. Cualquier disputa que surja de este acuerdo se resolverá mediante arbitraje de acuerdo con las reglas de la Asociación Americana de Arbitraje. Minty Living se reserva el derecho de actualizar y modificar estos términos y condiciones en cualquier momento.
10. Reconocimiento y aceptación
Al aceptar las Reglas de Ocupación de Minty Living y enviar el pago de la factura de reserva, el Ocupante reconoce estar de acuerdo con estos términos y condiciones. He leído mis derechos para contratar un seguro de viaje. En caso de incumplimiento de las estipulaciones de alquiler antes mencionadas, la parte infractora reconoce la posible consecuencia de la cancelación inmediata de su reserva, la rescisión del contrato de alquiler y el desalojo inmediato a discreción exclusiva de Minty Living y es responsable de las multas y tarifas asociadas.
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Versión: 1/3/2024
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Cada alojamiento Luxe está totalmente equipado para satisfacer tus necesidades, con amplio espacio y privacidad.
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Estacionamiento gratis en las instalaciones: 1 puesto
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4.83 estrellas sobre 5 basadas en 6 evaluaciones4.83 · 6 reseñas
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Valoración 5.0 en estrellas: de 5 en limpieza
Limpieza
5.0
Valoración 5.0 en estrellas: de 5 en exactitud
Exactitud
5.0
Valoración 4.5 en estrellas: de 5 en check-in
Check-in
4.5
Valoración 5.0 en estrellas: de 5 en comunicación
Comunicación
5.0
Valoración 5.0 en estrellas: de 5 en ubicación
Ubicación
5.0
Valoración 5.0 en estrellas: de 5 en precio
Precio
5.0
A dónde irás
Atlanta, Georgia, Estados Unidos
Aspectos destacados del vecindario
Ubicado en el corazón de Poncey-Highlands, este refugio urbano te sitúa a solo 5-10 minutos a pie de algunas de las experiencias más vibrantes de Atlanta. Disfruta de un trote matutino o de un paseo al atardecer por el BeltLine Eastside Trail, toma una cerveza local en el Ponce City Market o relájate con un cóctel artesanal en el bar de la azotea del Hotel Clermont. ¿Tienes ganas de cultura? La Biblioteca Presidencial Jimmy Carter y el Parque de la Libertad están a solo unos pasos. Como huésped privilegiado de Minty Living, también obtendrás acceso exclusivo a nuestros proveedores favoritos, con descuentos especiales y experiencias seleccionadas solo para ti.
Conoce al anfitrión
Superanfitrión
5103 reseñas
5103Reseñas
Calificación promedio: 4.77 de 5
4.77
Calificación13 años anfitrionando
13Años anfitrionando
Estudié en Pratt Interior Design
Me dedico a: Minty Living, Atlanta, Georgia
Minty Living es una empresa de hospitalidad de servicio completo con alojamiento amueblado para la industria cinematográfica en ATL. Nuestros alojamientos están disponibles para estadías de corta duración en una ventana de 30 días desde nuestra última vacante :)
Para tu información, no somos ni agentes inmobiliarios, ni una empresa de colocación... Nuestros orígenes son fintech, arquitectura y diseño respectivamente. Puedes pensar en Minty Living como similar a un hotel distribuido (en las mejores campanas de ATL) con conserjería a tiempo completo, servicios para huéspedes y servicio de mantenimiento para cuidar tu espacio y ayudarte durante tu tiempo en ATL.
Además, todos nuestros espacios vienen completamente cargados con todo lo que necesitas para empezar (especias para cocinar, servicios de spa, etc.), solo tienes que traer la comida... te hemos solucionado después de eso.
¡Podemos esperar para cuidarte durante tu estancia en ATL!
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Minty es Superanfitrión
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Lo que debes saber
Política de cancelación
Reglas de la casa
El check-in es a partir de las 4:00 p.m.
La salida es antes de las 10:00 a.m.
4 viajeros como máximo
Seguridad y propiedad
Cámaras de seguridad en la parte exterior de la propiedad
Detector de monóxido de carbono
Detector de humo
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